Усадьба состоит из отдельно стоящего хутора, по всему периметру которого расположена красивая сосново-березовая роща. К хутору имеется отличный подъезд в любое время года. В 10 мин. ходьбы большое Дубровенское озеро.
На участке имеются: кирпичный дом на две спальные комнаты с обеденным залом, здание бани с отличной парилкой и банкетным залом, крытый навес со столом на 30 чел., детская площадка, каменный мангал и кострище, спортивные площадки для игр.